Новости города БезФормата.Ru
Великий Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Бери за рубль!

Бери за рубль! - Новгородские Ведомости
Бери за рубль! - Новгородские Ведомости
Бери за рубль! - Новгородские Ведомости
Фото: novved.ru

Жители Старой Руссы не хотят быть безбашенными

Немного поутихли страсти, связанные с объявлением аукциона на продажу водонапорной башни на Соборной площади Старой Руссы. Региональные СМИ представили комментарии специалистов областного департамента имущественных отношений и государственных закупок, старорусских депутатов, главы района, общественников. И полемика пошла на спад.

Правда, страсти хоть и утихли, но вопросы-то остались. Так, неясно, почему объект культурного наследия регионального значения выставлен на продажу только сейчас, хотя проект реставрации был разработан ЗАО «Межрегиональное научно-реставрационное проектное объединение» из Москвы еще шесть лет назад, и уже тогда, согласно экспертной оценке, водонапорная башня находилась в неудовлетворительном техническом состоянии? Непонятно и то, почему площадь Революции и прилегающая к ней территория (для пешеходного маршрута) вошли в федеральную программу по развитию туризма (и подрядная фирма уже приступила к работам), а башня на этой же площади — нет? И получит ли, в случае покупки, собственник в пользование саму площадь всего за 1 рубль (такова ее кадастровая стоимость)? Показалась рушанам и очень заниженной начальная цена продажи башни — 389 697 рублей...

Точка на карте

— Данный объект культурного наследия находится в региональной собственности, мы на протяжении нескольких лет пытались найти инвестора, — говорит руководитель департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области Ирина АРСЕНЬЕВА. — Интерес люди проявляли. Департаментом разъяснялась процедура продажи памятников истории, выполнения охранных обязательств. Но, к сожалению, никто так и не решился взяться за этот памятник. Ну и нельзя не учитывать тот факт, что ООО «РК «Ингрия», выигравшее конкурс на реконструкцию Соборной площади, уже приступило к работам. И очень не хочется, чтобы башня оставалась неприглядной на фоне обновленной близлежащей территории.

Что касается начальной стоимости продажи, то, как пояснила Ирина Николаевна, она назначена на основании рыночной оценки, которую осуществило, выиграв аукцион на право ее проведения, ООО «Росоценка». Башня — высокая, но диаметр ее — небольшой и, следовательно, общая площадь объекта — тоже. К тому же на цене отразилось и ненадлежащее техническое состояние.

Взбудоражившая рушан информация, что площадь размером в 13146 кв. метров стоит всего один рубль, объясняется просто: согласно федеральному законодательству именно такая кадастровая стоимость определена для всех земель общего пользования на территории Новгородской области.

— Нет никаких причин беспокоиться рушанам по поводу использования всей Соборной площади собственником памятника для своих нужд, — продолжает Арсеньева. — Площадь — муниципальная. При переходе права собственности на башню покупатель обязан будет оформить документы и на землю. Для этого ему придется обратиться с соответствующим заявлением в администрацию Старорусского района, которая может пойти двумя путями. Заключить договор аренды на долю территории, занимаемой башней, которая составляет 0,0112 общего размера Соборной площади. Или в определенных законом случаях установить сервитут на участок, то есть ограниченное право пользования, ведь нужны проход к памятнику и небольшая площадка вокруг. Но при этом владельцу будет запрещено перегораживать место и препятствовать проходу людей по площади.

Варианты использования

Найдется ли смельчак, готовый купить водонапорную башню? Судя по тому, что не увенчались успехом попытки правительства области найти инвестора, можно предположить, что продажа затянется. И на обновленной Соборной площади будет-таки стоять запертой башня. И продолжать разрушаться.

— Безусловно, логично было бы включить и этот объект в туристический кластер Старой Руссы, который получил федеральную поддержку в рамках реализации программы по развитию туризма. Но право участвовать в конкурсном отборе было дано муниципалитетам. А напомню, что площадь как раз муниципального подчинения, а вот башня — регионального. Правительство области в течение нескольких лет, пока шла разработка проекта реконструкции площади и пешеходного маршрута, предлагало передать Старорусскому району и водонапорную башню. Однако администрация района каждый раз отказывалась, — ответила Ирина Арсеньева еще на один вопрос, волнующий рушан.

Но даже если предположить, что торги состоятся и башня обретет хозяина, для каких целей он ее может приспособить?

Председатель комитета культуры Старорусского района Александр ДМИТРИЕВ сетевому изданию «Новая газета в Санкт-Петербурге» сказал, что внешний вид собственник изменить не имеет права: «Кафе там не сделать, только можно оборудовать смотровую площадку и продавать сувениры».

Руководитель Управления государственной охраны культурного наследия Новгородской области Алексей КУРОЧКИН уточнил: в вариантах использования старорусской водонапорной башни мы не ограничиваем пользователя. Исключением является лишь хранение горючих, взрывчатых и прочих опасных веществ.

— Но ремонтно-реставрационные работы делаются только по утвержденному проекту, который собственник получит на руки, — пояснил Алексей Юрьевич. — Право осуществлять их могут лишь специализированные организации, которые, прежде чем приступить к процессу, обязаны обратиться в наше управление за разрешением. Установлены и сроки работ — до 2019 года. Правда, в случае необходимости мы график скорректируем. При этом на всех этапах осуществляем контроль исполнения проекта.

По оценке экспертов, на реставрацию башни потребуется порядка 27 млн. рублей. И отмахнуться от охранных обязательств у собственника ну никак не получится. И об этом, к слову, следует помнить тем, кто в социальных сетях призывает рушан скинуться всем миром да и выкупить в общественную собственность памятник...

По привлекательной цене

На территории Новгородской области — около 5000 объектов культурного наследия федерального, областного и муниципального уровней. И многие из них желательно передать в аренду или в собственность. И процесс идет, хоть и не так быстро, как хотелось бы.

По словам Арсеньевой, за последние четыре года удалось продать около 10 объектов культурного наследия регионального значения. Но немало и тех, что регулярно выставляются на аукционы, которые каждый раз признаются несостоявшимися из-за отсутствия участников. Например, здание Путевого дворца постройки середины ХIХ века в селе Едрово Валдайского района размером почти в 1000 кв. метров и земельный участок в 5850 кв. метров. Очередные торги назначены на 16 июня, начальная стоимость — 1 млн. 400 тыс. рублей.

— По сравнению со старорусской водонапорной башней стоимость этого памятника значительно выше. Ну, так ведь и общая площадь — куда больше, — сравнивает цены руководитель департамента имущественных и государственных закупок. — Признаюсь, сложнее всего осуществлять продажу усадеб, поскольку они представляют собой комплексы — не только постройки, но и входившие когда-то в их состав парки и сады. По стоимости выходят приличные суммы из-за больших размеров земельных участков. А вот состояние имений часто неудовлетворительное. Так, в Путевом дворце в Едрове уже не раз были пожары. К тому же осложняют ситуацию вновь выявленные постройки на территории усадеб — самовольные или разрешенные, в том числе и жилые.

Чтобы мотивировать потенциальных инвесторов, федеральным законом о приватизации предусмотрена возможность продажи памятников за один рубль. Для этого региональный орган по охране объектов культурного наследия должен в установленном порядке признать состояние такого объекта неудовлетворительным. И правительство области намерено проработать данный вариант.

* * *

Добавим: последний день приема заявок на участие в аукционе по продаже водонапорной башни в Старой Руссе — 13 июня. Сами же торги назначены на 20-е число. И рушане пока заняли выжидательную позицию.

Комментарий
главы Старорусского района Василия БОРДОВСКОГО интернет-газете «Ваши новости»:

— Я узнал о предлагаемом на продажу объекте из сообщений СМИ. В аукционной документации не совсем корректно размещена информация. Дело в том, что распорядителем объекта, то есть башни, является не муниципалитет, а департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области. Но это не значит, что район не согласен с решением продавать водонапорную башню. К башне у нас трепетное отношение — она была, есть и будет украшением центра города.

Я считаю, что объект должен найти рационального хозяина, который будет действовать в соответствии с законом о содержании памятника культурного наследия регионального значения.

С другой стороны, разделяю чувства жителей Старой Руссы, которые не настолько юридически подкованы и воспринимают буквально все, что читают в СМИ. Никакого отчуждения площади и липовой аллеи в связи с продажей водонапорной башни не будет. Хотя бы потому, что территория площади и аллеи — муниципальная собственность, а водонапорная башня — в ведении КУГИ Новгородской области...


Фото Владимира Малыгина и  из архива «НВ»

Редакция - 53news.RuСегодня, 15 июня временно исполняющий обязанности губернатора Новгородской области Андрей Никитин посетил с рабочим визитом Старорусский район.
15.06.2017 53news.Ru
Соборная площадь Старой Руссы приватизирована не будет - ИА Великий Новгород.руВ этом новгородцев заверил врио губернатора Андрей Никитин – в ходе прямого телевизионного эфира, состоявшегося накануне.
09.06.2017 ИА Великий Новгород.ру
Реконструкция Соборной площади продолжается - Администрация Старорусского районаВ Старой Руссе продолжаются работы по реконструкции Соборной площади. Уже демонтировано асфальтовое покрытие, начались земляные работы.
09.06.2017 Администрация Старорусского района
«Площадь, на которой находится водонапорная башня в Старой Руссе, муниципальная, она будет благоустроена и не поменяет собственника», – сообщил Андрей Никитин сегодня, 8 июня, в ходе прямого телевизионного эфира,
08.06.2017 53news.Ru
Глава Старорусского района поделился с «Вашими новостями» своими разочарованиями и надеждами - Ваши новостиДосужие обсуждения, а порою истерия, разыгравшаяся в последнее время в соцсетях, подогреваемая страстями некоторых СМИ, стала поводом для нашей встречи с главой Старорусского района.
30.05.2017 Ваши новости
Старорусские депутаты попросят приостановить конкурс по продаже водонапорной башни - Ваши новостиСегодня на очередном заседании Думы Старорусского муниципального района депутаты рассмотрели внеочередной вопрос – о судьбе одной из главных достопримечательностей города.
25.05.2017 Ваши новости
Дума Старорусского района направит письмо областным чиновникам по поводу водонапорной башни - Новгородские ВедомостиСегодня, 25 мая, в Думе Старорусского района прошло заседание, на   котором было принято решение направить письмо в областной департамент имущественных отношений и госзакупок по поводу конкурса о продаже Водонапорной баш
25.05.2017 Новгородские Ведомости
Капитального ремонта давно требует одна из главных достопримечательностей Старой Руссы – знаменитая водонапорная башня постройки начала прошлого века.
24.05.2017 Новгородское областное телевидение
Общественники просят Генпрокуратуру проверить конкурс по продаже водонапорной башни в Старой Руссе - ИА Великий Новгород.руОбщественные эксперты «Собрания коренных новгородцев» пришли к выводу, что  конкурс по продаже водонапорной башни  в Старой Руссе, объявленный департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области,
24.05.2017 ИА Великий Новгород.ру
По ходатайству СКР под стражу заключен обвиняемый в сексуальном насилии над несовершеннолетней - Следком Новгородской областиПо ходатайству следователя Валдайского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Новгородской области судом избрана мера пресечения в виде заключения под стражу мужчине обвиняемому  совершении преступления,
21.09.2017 Следком Новгородской области
Обыски происходят на территории цыганского табора в Чудово - Ваши новостиСегодня рано, около пяти часов утра была замечена колонна полицейских грузовиков с личным составом.
20.09.2017 Ваши новости
На дорогах района - Наша ЖизньНынешнее лето оказалось «урожайным» на различные автодорожные происшествия.
21.09.2017 Наша Жизнь
Жительница Демянского района осуждена за кражу денег у пенсионерки - Новгородские Ведомости
Жительница Демянского района осуждена за кражу денег у пенсионерки
Сегодня, 19 сентября 2017 года, Валдайский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 30-летней жительницы Демянского района Екатерины Васильевой.
Новгородские Ведомости
Житель Чудова приговорен к 12,5 годам лишения свободы за сбыт психотропного вещества - Новгородские Ведомости
Житель Чудова приговорен к 12,5 годам лишения свободы за сбыт психотропного вещества
Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, Чудовский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 26-летнего Александра Мананкова.
Новгородские Ведомости
Обвиняемый в серии краж житель Великого Новгорода предстанет перед судом - Новгородские Ведомости
Обвиняемый в серии краж житель Великого Новгорода предстанет перед судом
Следственным управлением УМВД России городу Великий Новгород завершено расследование уголовного дела в отношении ранее не судимого 19-летнего новгородца, обвиняемого в совершении восьми краж на территории областного центра.
Новгородские Ведомости
150 лет назад Александр II назвал Новгород «колыбелью государства Российского» - Ваши новости21 сентября 1862 года в Великом Новгороде императором Александром II был торжественно открыт грандиозный памятник по проекту Михаила Микешина «Тысячелетие России».
21.09.2017 Ваши новости
© Новости.Новгород.ру - Novgorod.RuСегодня, 21 сентября, в Великом Новгороде около клуба юных моряков торжественно открыли памятник-бюст адмиралу Евфимию Путятину.
21.09.2017 Novgorod.Ru
Новгородский историк Людмила Филиппова продолжает работать и в 85 лет - 53news.RuВ свежем номере «Новгородских Ведомостей» вышел материал Надежды Марковой «Хранительница наследия» про историка Людмилу Филиппову, которой на днях исполнилось 85 лет.
22.09.2017 53news.Ru
При желании любому природному объекту можно придумать легенду. Есть она и у «Соколовских ключей» - Новгородские Ведомости
Идём в поход
Экологические тропы на Валдае ждут туристов В Национальном парке «Валдайский» подсчитали: в 2016 году он принял чуть более 19 тысяч человек.
Новгородские Ведомости
Должны удивлять публику - Новгородские Ведомости
Должны удивлять публику
В этом убеждён директор Санкт-Петербургского академического театра им. Ленсовета Валерий ГРАДОВСКИЙ — Валерий Борисович, на пресс-конференции вы заметили, что после того,
Новгородские Ведомости
В Великом Новгороде во второй раз пройдет День истории - Новгородские Ведомости
В Великом Новгороде во второй раз пройдет День истории
23 сентября Детский музейный центр Новгородского музея-заповедника объявляет Днем истории.
Новгородские Ведомости
Регбисты новгородского «Варяга» выиграли Кубок «Памяти Александра Смирнова - ИА Великий Новгород.руВ память о мужестве и самопожертвовании игрока регбийного клуба «Варяг» Александра Смирнова состоялся матч на стадионе «Электрон».
20.09.2017 ИА Великий Новгород.ру
У новгородской спортсменки - серебро открытого чемпионата Санкт-Петербурга в номинации «Фитнес бикини» - ИА Великий Новгород.руНа проходившем 15-17 сентября открытом чемпионате Санкт-Петербурга и Ленинградской области по бодибилдингу, инструктор тренажерного зала «Манежа» Мария Ястребова завоевала серебряную медаль в номинации «Фитнес бикини».
21.09.2017 ИА Великий Новгород.ру
Новгородские моржи переплывут Волхов в память о Николае Оплеснине - Минспорт Новгородской области23 сентября в Великом Новгороде в пятый раз состоится открытый Кубок Новгородской области по зимнему плаванию в открытой воде памяти Героя Советского Союза Николая Оплеснина.
21.09.2017 Минспорт Новгородской области
Баскетболисты клуба «Ильмер» стали серебряными призерами международного турнира - Новгородские Ведомости
Баскетболисты клуба «Ильмер» стали серебряными призерами международного турнира
Спортсмены клуба «Ильмер» стали серебряными призерами международного турнира по баскетболу «Кубок Открытия» среди команд юношей 2004 года рождения, который проходил в эти выходные в Петрозаводске.
Новгородские Ведомости
Новгородские дартсмены завоевали серебряные и бронзовые медали командного чемпионата России - Новгородские Ведомости
Новгородские дартсмены завоевали серебряные и бронзовые медали командного чемпионата России
Соревнования проходили в Ижевске. Как сообщили в региональном департаменте физкультуры и спорта, только командам Москвы и Новгородской области удалось завоевать медали и в женском, и мужском видах программы.
Новгородские Ведомости
Новгородские ориентировщики выиграли четыре золота и серебро на чемпионате России - Новгородские Ведомости
Новгородские ориентировщики выиграли четыре золота и серебро на чемпионате России
Как сообщает региональный департамент физкультуры и спорта, спортсмены Центра спортивной подготовки Новгородской области Сергей Детков, Валентин Новиков и Андрей Храмов стали чемпионами России в кросс-эстафете.
Новгородские Ведомости
150 лет назад Александр II назвал Новгород «колыбелью государства Российского» - Ваши новости21 сентября 1862 года в Великом Новгороде императором Александром II был торжественно открыт грандиозный памятник по проекту Михаила Микешина «Тысячелетие России».
21.09.2017 Ваши новости
© Новости.Новгород.ру - Novgorod.RuСегодня, 21 сентября, в Великом Новгороде около клуба юных моряков торжественно открыли памятник-бюст адмиралу Евфимию Путятину.
21.09.2017 Novgorod.Ru
Информация о минировании гостиниц и торговых центров в Великом Новгороде не подтвердилась - Новгородские ВедомостиОб этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу регионального управления МЧС.
19.09.2017 Новгородские Ведомости
По ходатайству СКР под стражу заключен обвиняемый в сексуальном насилии над несовершеннолетней - Следком Новгородской областиПо ходатайству следователя Валдайского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Новгородской области судом избрана мера пресечения в виде заключения под стражу мужчине обвиняемому  совершении преступления,
21.09.2017 Следком Новгородской области
Новгородцы, будьте осторожны! Послезавтра ударит мороз! - Ваши новостиВ период с 23 по 25 сентября, в основном ночью и под утро, местами по Новгородской области, ожидаются заморозки.
21.09.2017 Ваши новости