Новости города БезФормата.Ru
Великий Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Бери за рубль!

Бери за рубль! - Новгородские Ведомости
Бери за рубль! - Новгородские Ведомости
Бери за рубль! - Новгородские Ведомости
Фото: novved.ru

Жители Старой Руссы не хотят быть безбашенными

Немного поутихли страсти, связанные с объявлением аукциона на продажу водонапорной башни на Соборной площади Старой Руссы. Региональные СМИ представили комментарии специалистов областного департамента имущественных отношений и государственных закупок, старорусских депутатов, главы района, общественников. И полемика пошла на спад.

Правда, страсти хоть и утихли, но вопросы-то остались. Так, неясно, почему объект культурного наследия регионального значения выставлен на продажу только сейчас, хотя проект реставрации был разработан ЗАО «Межрегиональное научно-реставрационное проектное объединение» из Москвы еще шесть лет назад, и уже тогда, согласно экспертной оценке, водонапорная башня находилась в неудовлетворительном техническом состоянии? Непонятно и то, почему площадь Революции и прилегающая к ней территория (для пешеходного маршрута) вошли в федеральную программу по развитию туризма (и подрядная фирма уже приступила к работам), а башня на этой же площади — нет? И получит ли, в случае покупки, собственник в пользование саму площадь всего за 1 рубль (такова ее кадастровая стоимость)? Показалась рушанам и очень заниженной начальная цена продажи башни — 389 697 рублей...

Точка на карте

— Данный объект культурного наследия находится в региональной собственности, мы на протяжении нескольких лет пытались найти инвестора, — говорит руководитель департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области Ирина АРСЕНЬЕВА. — Интерес люди проявляли. Департаментом разъяснялась процедура продажи памятников истории, выполнения охранных обязательств. Но, к сожалению, никто так и не решился взяться за этот памятник. Ну и нельзя не учитывать тот факт, что ООО «РК «Ингрия», выигравшее конкурс на реконструкцию Соборной площади, уже приступило к работам. И очень не хочется, чтобы башня оставалась неприглядной на фоне обновленной близлежащей территории.

Что касается начальной стоимости продажи, то, как пояснила Ирина Николаевна, она назначена на основании рыночной оценки, которую осуществило, выиграв аукцион на право ее проведения, ООО «Росоценка». Башня — высокая, но диаметр ее — небольшой и, следовательно, общая площадь объекта — тоже. К тому же на цене отразилось и ненадлежащее техническое состояние.

Взбудоражившая рушан информация, что площадь размером в 13146 кв. метров стоит всего один рубль, объясняется просто: согласно федеральному законодательству именно такая кадастровая стоимость определена для всех земель общего пользования на территории Новгородской области.

— Нет никаких причин беспокоиться рушанам по поводу использования всей Соборной площади собственником памятника для своих нужд, — продолжает Арсеньева. — Площадь — муниципальная. При переходе права собственности на башню покупатель обязан будет оформить документы и на землю. Для этого ему придется обратиться с соответствующим заявлением в администрацию Старорусского района, которая может пойти двумя путями. Заключить договор аренды на долю территории, занимаемой башней, которая составляет 0,0112 общего размера Соборной площади. Или в определенных законом случаях установить сервитут на участок, то есть ограниченное право пользования, ведь нужны проход к памятнику и небольшая площадка вокруг. Но при этом владельцу будет запрещено перегораживать место и препятствовать проходу людей по площади.

Варианты использования

Найдется ли смельчак, готовый купить водонапорную башню? Судя по тому, что не увенчались успехом попытки правительства области найти инвестора, можно предположить, что продажа затянется. И на обновленной Соборной площади будет-таки стоять запертой башня. И продолжать разрушаться.

— Безусловно, логично было бы включить и этот объект в туристический кластер Старой Руссы, который получил федеральную поддержку в рамках реализации программы по развитию туризма. Но право участвовать в конкурсном отборе было дано муниципалитетам. А напомню, что площадь как раз муниципального подчинения, а вот башня — регионального. Правительство области в течение нескольких лет, пока шла разработка проекта реконструкции площади и пешеходного маршрута, предлагало передать Старорусскому району и водонапорную башню. Однако администрация района каждый раз отказывалась, — ответила Ирина Арсеньева еще на один вопрос, волнующий рушан.

Но даже если предположить, что торги состоятся и башня обретет хозяина, для каких целей он ее может приспособить?

Председатель комитета культуры Старорусского района Александр ДМИТРИЕВ сетевому изданию «Новая газета в Санкт-Петербурге» сказал, что внешний вид собственник изменить не имеет права: «Кафе там не сделать, только можно оборудовать смотровую площадку и продавать сувениры».

Руководитель Управления государственной охраны культурного наследия Новгородской области Алексей КУРОЧКИН уточнил: в вариантах использования старорусской водонапорной башни мы не ограничиваем пользователя. Исключением является лишь хранение горючих, взрывчатых и прочих опасных веществ.

— Но ремонтно-реставрационные работы делаются только по утвержденному проекту, который собственник получит на руки, — пояснил Алексей Юрьевич. — Право осуществлять их могут лишь специализированные организации, которые, прежде чем приступить к процессу, обязаны обратиться в наше управление за разрешением. Установлены и сроки работ — до 2019 года. Правда, в случае необходимости мы график скорректируем. При этом на всех этапах осуществляем контроль исполнения проекта.

По оценке экспертов, на реставрацию башни потребуется порядка 27 млн. рублей. И отмахнуться от охранных обязательств у собственника ну никак не получится. И об этом, к слову, следует помнить тем, кто в социальных сетях призывает рушан скинуться всем миром да и выкупить в общественную собственность памятник...

По привлекательной цене

На территории Новгородской области — около 5000 объектов культурного наследия федерального, областного и муниципального уровней. И многие из них желательно передать в аренду или в собственность. И процесс идет, хоть и не так быстро, как хотелось бы.

По словам Арсеньевой, за последние четыре года удалось продать около 10 объектов культурного наследия регионального значения. Но немало и тех, что регулярно выставляются на аукционы, которые каждый раз признаются несостоявшимися из-за отсутствия участников. Например, здание Путевого дворца постройки середины ХIХ века в селе Едрово Валдайского района размером почти в 1000 кв. метров и земельный участок в 5850 кв. метров. Очередные торги назначены на 16 июня, начальная стоимость — 1 млн. 400 тыс. рублей.

— По сравнению со старорусской водонапорной башней стоимость этого памятника значительно выше. Ну, так ведь и общая площадь — куда больше, — сравнивает цены руководитель департамента имущественных и государственных закупок. — Признаюсь, сложнее всего осуществлять продажу усадеб, поскольку они представляют собой комплексы — не только постройки, но и входившие когда-то в их состав парки и сады. По стоимости выходят приличные суммы из-за больших размеров земельных участков. А вот состояние имений часто неудовлетворительное. Так, в Путевом дворце в Едрове уже не раз были пожары. К тому же осложняют ситуацию вновь выявленные постройки на территории усадеб — самовольные или разрешенные, в том числе и жилые.

Чтобы мотивировать потенциальных инвесторов, федеральным законом о приватизации предусмотрена возможность продажи памятников за один рубль. Для этого региональный орган по охране объектов культурного наследия должен в установленном порядке признать состояние такого объекта неудовлетворительным. И правительство области намерено проработать данный вариант.

* * *

Добавим: последний день приема заявок на участие в аукционе по продаже водонапорной башни в Старой Руссе — 13 июня. Сами же торги назначены на 20-е число. И рушане пока заняли выжидательную позицию.

Комментарий
главы Старорусского района Василия БОРДОВСКОГО интернет-газете «Ваши новости»:

— Я узнал о предлагаемом на продажу объекте из сообщений СМИ. В аукционной документации не совсем корректно размещена информация. Дело в том, что распорядителем объекта, то есть башни, является не муниципалитет, а департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области. Но это не значит, что район не согласен с решением продавать водонапорную башню. К башне у нас трепетное отношение — она была, есть и будет украшением центра города.

Я считаю, что объект должен найти рационального хозяина, который будет действовать в соответствии с законом о содержании памятника культурного наследия регионального значения.

С другой стороны, разделяю чувства жителей Старой Руссы, которые не настолько юридически подкованы и воспринимают буквально все, что читают в СМИ. Никакого отчуждения площади и липовой аллеи в связи с продажей водонапорной башни не будет. Хотя бы потому, что территория площади и аллеи — муниципальная собственность, а водонапорная башня — в ведении КУГИ Новгородской области...


Фото Владимира Малыгина и  из архива «НВ»

Редакция - 53news.RuСегодня, 15 июня временно исполняющий обязанности губернатора Новгородской области Андрей Никитин посетил с рабочим визитом Старорусский район.
15.06.2017 53news.Ru
Соборная площадь Старой Руссы приватизирована не будет - ИА Великий Новгород.руВ этом новгородцев заверил врио губернатора Андрей Никитин – в ходе прямого телевизионного эфира, состоявшегося накануне.
09.06.2017 ИА Великий Новгород.ру
Реконструкция Соборной площади продолжается - Администрация Старорусского районаВ Старой Руссе продолжаются работы по реконструкции Соборной площади. Уже демонтировано асфальтовое покрытие, начались земляные работы.
09.06.2017 Администрация Старорусского района
«Площадь, на которой находится водонапорная башня в Старой Руссе, муниципальная, она будет благоустроена и не поменяет собственника», – сообщил Андрей Никитин сегодня, 8 июня, в ходе прямого телевизионного эфира,
08.06.2017 53news.Ru
Глава Старорусского района поделился с «Вашими новостями» своими разочарованиями и надеждами - Ваши новостиДосужие обсуждения, а порою истерия, разыгравшаяся в последнее время в соцсетях, подогреваемая страстями некоторых СМИ, стала поводом для нашей встречи с главой Старорусского района.
30.05.2017 Ваши новости
Старорусские депутаты попросят приостановить конкурс по продаже водонапорной башни - Ваши новостиСегодня на очередном заседании Думы Старорусского муниципального района депутаты рассмотрели внеочередной вопрос – о судьбе одной из главных достопримечательностей города.
25.05.2017 Ваши новости
Дума Старорусского района направит письмо областным чиновникам по поводу водонапорной башни - Новгородские ВедомостиСегодня, 25 мая, в Думе Старорусского района прошло заседание, на   котором было принято решение направить письмо в областной департамент имущественных отношений и госзакупок по поводу конкурса о продаже Водонапорной баш
25.05.2017 Новгородские Ведомости
Капитального ремонта давно требует одна из главных достопримечательностей Старой Руссы – знаменитая водонапорная башня постройки начала прошлого века.
24.05.2017 Новгородское областное телевидение
Общественники просят Генпрокуратуру проверить конкурс по продаже водонапорной башни в Старой Руссе - ИА Великий Новгород.руОбщественные эксперты «Собрания коренных новгородцев» пришли к выводу, что  конкурс по продаже водонапорной башни  в Старой Руссе, объявленный департаментом имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области,
24.05.2017 ИА Великий Новгород.ру
Третий труп на улицах Великого Новгорода - Ваши новостиВ районе 12 часов дня в группе « ЧП. Великий Новгород » появилась информация о том, что на Большой-Санкт Петербургской упал мужчина и скончался.
23.11.2017 Ваши новости
Оскандалившийся экс-вице-мэр Фадеев опять просился на свободу. Не отпустили! - Ваши новостиСегодня в Новгородском областном суде прошло заседание, посвящённое вопросу дальнейшей меры пресечения для бывшего заместителя главы администрации Великого Новгорода Вадима Фадеева,
23.11.2017 Ваши новости
В Чудово местный житель осужден к 11 годам лишения свободы за сбыт амфетамина - Прокуратура Новгородской областиЧудовский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении местного жителя Игоря Федорова.
22.11.2017 Прокуратура Новгородской области
СК проводит проверку по факту смерти мужчины в зале суда - Новгородские Ведомости
СК проводит проверку по факту смерти мужчины в зале суда
Сегодня, 22 ноября, в здании Новгородского районного суда в ходе судебного заседания, на котором рассматривалось продление срока ареста, 55-летний подсудимый почувствовал себя плохо, рассказала Анастасия Садриева,
Новгородские Ведомости
На трассе М11 машинист экскаватора задел ковшом двух рабочих, один погиб - Новгородские Ведомости
На трассе М11 машинист экскаватора задел ковшом двух рабочих, один погиб
Валдайский межрайонный следственный отдел возбудил уголовное дело в отношении машиниста экскаватора по статье «Причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей».
Новгородские Ведомости
За сутки в УМВД поступило 8 заявлений от жертв интернет-мошенников - Новгородские Ведомости
За сутки в УМВД поступило 8 заявлений от жертв интернет-мошенников
За минувшие сутки в сводке регионального управления МВД было зарегистрировано восемь заявлений от граждан, которые стали жертвами телефонных и интернет-мошенников.
Новгородские Ведомости
Квартет гитаристов МБУДОД «Детская музыкальная школа им. А. С. Аренского» руководитель Птухина Надежда Александровна. Фото © http://culture.natm.ru - Администрация Великого НовгородаВ Великом Новгороде 2 декабря 2017 г. в 15.00 в концертном зале муниципального автономного учреждения культуры «Центр культуры, искусства и общественных инициатив «Диалог» (Большая Московская ул.,
23.11.2017 Администрация Великого Новгорода
Выставка «Очарование зимы» - Комитет культуры24 ноября 2017 в муниципальном бюджетном учреждении культуры «Центр культуры и досуга» Солецкий краеведческий музей города Сольцы Новгородской области начинает работу двойная персональная выставка новгородских художников
23.11.2017 Комитет культуры
Вечер фортепианной музыки. Андрей Писарев - Комитет культуры25 ноября  в 16:00 в Концертном  зале  ЦКИиОИ "Диалог" состоится сольный концерт Андрея Писарева.
23.11.2017 Комитет культуры
«Русский узел» Дмитрия Балашова - Новгородские Ведомости
«Русский узел» Дмитрия Балашова
К 90-летию писателя вышла первая книга его стихов Он родился 7 ноября.
Новгородские Ведомости
Не важно, как мыслят творцы — цветными или чёрно-белыми образами. Главное, чтобы в работах были мысль и настроение... - Новгородские Ведомости
Дуэль на объективах
Ноябрьская выставочная волна столкнула лбами авторов цветных и чёрно-белых фотографий Битва титанов Журналисты Анна ВАЩИЛО и Антоний КИШ несколько лет выясняли, что круче: цвет или его отсутствие.
Новгородские Ведомости
Эта книга о том, что цель, которую мы перед собой ставим, важна не сама по себе. Важнее перемены, которые происходят с нами на пути к этой цели - Новгородские Ведомости
К нам едет «Раздолбай»
На встрече с Павлом Санаевым новгородцы услышат отрывки из его нового романа Завтра, 23 ноября, в культурном центре «Диалог» в Новгороде пройдет творческая встреча с Павлом САНАЕВЫМ.
Новгородские Ведомости
Очередная награда Рамзана Кадырова. На этот раз «За выдающиеся заслуги в развитии медицины» - Ваши новостиЧеченский лидер Рамзан Кадыров получил очередную награду, коих у него более 60, включая государственные медали и ордена.
24.11.2017 Ваши новости
«Лига справедливости»: голливудская версия российских «Защитников», или Труп DC - Ваши новостиВ противостоянии двух супергеройских вселенных победу одержала Marvel — по крайней мере, на сегодняшний день, чему неоспоримым доказательством — а точнее белым флагом капитуляции — является последнее детище DC «Лига справедливости»,
23.11.2017 Ваши новости
Новгородка Ксения Василёнок стала четвёртой на чемпионате страны по плаванию на короткой воде - Новгородские ВедомостиВ Казани завершился чемпионат России по плаванию на короткой воде. В нем принимала участие и новгородская спортсменка, воспитанница СДЮСШОР-1, представительница ЦСП области Ксения Василёнок,
23.11.2017 Новгородские Ведомости
Мы хотим реванша - Новгородские Ведомости
Мы хотим реванша
Главный тренер сборной России U-17 Владимир Филатов на турнире четырёх наций рассчитывает вернуться на победную волну В Новгород приедут наши старые знакомые — юношеская сборная России по хоккею (игроки в возрасте до
Новгородские Ведомости
Сложно? Супер! - Новгородские Ведомости
Сложно? Супер!
Новгородцы выиграли серебро на дебютном Кубке России В Воронеже завершился Кубок России по спортивной акробатике.
Новгородские Ведомости
В Великом Новгороде определятся полуфиналисты всероссийских соревнований по баскетболу - Новгородские Ведомости
В Великом Новгороде определятся полуфиналисты всероссийских соревнований по баскетболу
С 24 по 28 ноября в Новгороде пройдут межрегиональные соревнования по баскетболу среди команд юношей до 14 лет.
Новгородские Ведомости
Состоялось заседание межведомственной рабочей группы по заслушиванию предприятий-должников по заработной плате - Прокуратура Новгородской областиСегодня в прокуратуре Новгородской области состоялось заседание межведомственной рабочей группы по противодействию правонарушениям и преступлениям в социальной и экономической сферах.
23.11.2017 Прокуратура Новгородской области
  Первым проректором НовГУ назначен Алмаз Сулайманов - НовГУ им.Ярослава МудрогоНа должность первого проректора НовГУ назначен Алмаз Сулайманов. Он – уроженец города Фрунзе (ныне Бишкек), окончил Томский политехнический университет, там и работал после завершения учебы.
23.11.2017 НовГУ им.Ярослава Мудрого
Визит Губернатора Новгородской области в Старую Руссу - Администрация Старорусского районаСегодня Старую Руссу посетил Губернатор Новгородской области А.С. Никитин.
23.11.2017 Администрация Старорусского района
Андрей Никитин вошел в президиум Госсовета РФ - 53news.RuПрезидент России Владимир Путин подписал распоряжение «О президиуме Государственного совета Российской Федерации».
23.11.2017 53news.Ru
Фото: водитель грузовика погиб в ДТП под Великим Новгородом - 53news.RuСегодня, 23 ноября, около 15:30 на 520 км «Россия» водитель, управляя грузовым автомобилем «Рено-Премиум» врезался в двигающийся в попутном направлении автомобиль КАМАЗ, производивший дорожные работы.
23.11.2017 53news.Ru