Без конца и без края

Фото: novved.ru

Объясните, пожалуйста, что означает законодательный запрет на сделки с недвижимостью «без границ»?

Василий ВЕШКОВ,
Старорусский район

По информации Управления Росреестра по Новгородской области, 61% земельных участков в нашем регионе, сведения о которых содержатся в Государственном кадастре недвижимости, не имеют официальных границ. А это значит, что их владельцы не смогут ни продать, ни заложить, ни сдать в аренду свои дачи — законодательный запрет на такие сделки с недвижимостью «без границ» вступает в силу с января 2018 года.

— Большинство обращений по вопросам соблюдения требований земельного законодательства происходит по причине споров о границах. Люди годами не могут поделить 30 сантиметров, но и проведение проверки государственным инспектором в таких случаях результатов не даст, если границы участка не установлены, — поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Ирина АНДРЮНИНА.

Сегодня процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на хозяев и носит добровольный, заявительный характер. Сначала надо обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание, а потом закрепить точные границы. Это можно сделать через многофункциональные центры или портал Росреестра.

Если собственник не уверен, что его участок имеет уточненные границы, то на помощь придет сайт Росреестра. В разделе «Публичная кадастровая карта» нужно ввести кадастровый номер или адрес участка. Если появится формулировка «без координат границ», это значит, что расположение участка в кадастре указано ориентировочно и нужно проводить межевание.

— Пока межевание не прошло, нельзя быть уверенным, что ваш забор установлен правильно и не перекрыл, к примеру, часть дороги общего пользования или землю муниципалитета, — продолжает Ирина Андрюнина. — За эти нарушения госинспекторы взыскивают не менее 5 тысяч рублей с физического лица и от 100 тыс. рублей — с юридического.

Однако, как заверяют сотрудники Управления Росреестра по Новгородской области, владельцам участков, которые давно пользуются землей и право которых на нее оформлено надлежащим образом, которые не собираются продавать наделы в ближайшие годы, можно не проводить межевание в срочном порядке к 2018 году. Сделать это можно будет, когда возникнет необходимость. А вот тем, кто подумывает о продаже дачи, стоит до конца текущего года перепроверить правильность оформления документов на землю и провести межевание, если его не было.

Фото из открытых источников 

 
По теме
 
22 июня 2017 г. с 10:00 до 12:00  по тел. 8(8162) 69-30-14 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области проведет «горячую линию» по теме «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».
16.06.2017
В Новгородском районе горел лес - 53news.Ru Вчера, 18 июля, в районе полудня в оперативную службу МЧС России поступило сообщение о том, что в деревне Раптицы Новгородского района горит трава.
19.07.2018 53news.Ru
Данью святой памяти стала всероссийская акция «Бессмертный полк». В школе № 1 ребята, занимающиеся внеурочной деятельностью по программе «Историческое краеведение»,
13.07.2018 Малая Вишера
21 и 22 июля 2018 г.  на территории Ярославово Дворища в рамках проекта "22 выходных" традиционно пройдут культурно-массовые мероприятия под девизом «Прославляя Землю Новгородскую».
18.07.2018 Администрация Великого Новгорода
Новгородский театр для детей и молодежи «Малый» отправляется на гастроли в Японию – сразу два спектакля режиссера Надежды Алексеевой будут представлены на Международном театральном фестивале в Окинаве с 19 по 30 июля,
19.07.2018 Комитет культуры
Согласно предварительному подсчету, праздник в Славянской деревне посетили более 1000 человек.
13.07.2018 Любытинские Вести
7 июля в рамках проекта «22 выходных» свою культурную программу на Ярославовом Дворище в Великом Новгороде представлял Холмский район.
13.07.2018 Газета Маяк
Каждая школа начинается с директора. Он как режиссёр, который создает спектакль, хотя сам не всегда появляется на сцене.
06.07.2018 Газета Вперед
Турнир имени Александра Мелехова в деревне Борки объединяет любителей спорта всех возрастов.
13.07.2018 Газета Звезда
В минувшую субботу на спортивных площадках рощи села Мошенское прошли соревнования районной спартакиады среди взрослого населения.
06.07.2018 Уверские зори
Состоялся районный фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди работников органов местного самоуправления.
22.06.2018 Новая жизнь
Новгородскую подземку у вокзала оборудовали антивандальным покрытием - 53news.Ru Реконструкция подземного перехода у железнодорожного вокзала выполнялись в рамках сотрудничества между региональным министерством транспорта и дорожного хозяйства и филиалом ОАО «РЖД» – «Октябрьская железная дорога».
19.07.2018 53news.Ru
В солецкой ЦРБ дебошир устроил погром и ударил санитарку по лицу - 53news.Ru В эти выходные в помещении приемного покоя и хирургического отделения Солецкой ЦРБ некий гражданин по имени Николай Степанов устроил дебош: сломал дверь, разбил телефон, нецензурно выражался, ударил санитарку по лицу.
19.07.2018 53news.Ru
Новгородский театр для детей и молодежи «Малый» отправляется на гастроли в Японию – сразу два спектакля режиссера Надежды Алексеевой будут представлены на Международном театральном фестивале в Окинаве с 19 по 30 июля,
19.07.2018 Комитет культуры