При совершении сделки с имуществом «защитите» себя выпиской из ЕГРП

С 15 июля прошлого года в России перестали выдавать свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На смену документу пришла выписка о государственной регистрации права, которая отражает актуальную информацию об объекте на текущий момент и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

«С момента получения свидетельства о государственной регистрации достаточно много может пройти времени и поэтому продавец, продавая свою квартиру, предоставляет вам свидетельство о государственной регистрации права, которое не содержит актуальные сведения», - разъясняет Елена Симонова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области.
Свидетельство – документ «скоропортящийся». Спустя несколько лет после государственной регистрации и его выдачи, в единый реестр могут быть внесены записи об ипотеке, аресте имущества, заявленном праве требования или какие-либо ограничения. В нем могут не содержаться и данные о незаконной перепланировке, которая тоже может осложнить жизнь новому владельцу квартиры.

«Чаще всего наши заявители, оформляя сделки, расчет производят при подписании договоров, а правовая экспертиза проводится достаточно позднее, по истечению нескольких дней государственным регистратором. Поэтому не запросив выписку, не получив актуальной информации, вы в итоге можете получить решение о приостановлении, а в дальнейшем – об отказе в государственной регистрации», - предупреждают в Росреестре.
Новгородцам советуют при совершении каких-либо сделок с недвижимостью, для собственного спокойствия, получить такую справку, а заодно и проверить некоторые содержащиеся в ней сведения перед самой покупкой на сайте Ростреестра в режиме онлайн. Получить выписку можно в любом офисе МФЦ. Она оформляется в течение 2 дней.

Отметим, что с Нового года стоимость выписки в бумажном виде для физических лиц составляет 750 рублей. А если оформлять ее в электронной форме, с помощью портала Росреестра, то она обойдется в 300 рублей.
 
По теме
Боровичским районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении Захарова Н., 1975 года рождения, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
В аварии никто не пострадал. Машины получили технические повреждения. - Новгородские Ведомости В аварии никто не пострадал. Машины получили технические повреждения. Фотография ©: отдел ГИБДД Великого Новгорода Вчера, 29 марта, около в 18:10 в Великом Новгороде произошло ДТП на улице Большой Санкт-Петербургской.
Новгородские Ведомости
На третий и четвертый квартал 2024 года в Новгородской области запланировано пилотирование проектов, направленных на оптимизацию процессов оказания первой медицинской помощи,
Минцифры Новгородской области
Театр «Жест» отметит юбилей - Администрация Великого Новгорода 30 марта 2024 года во Дворце культуры и молодежи "ГОРОД" (Псковская ул., 1) состоится праздничная юбилейная программа «Театр добрых сердец»,
Администрация Великого Новгорода