Новости города БезФормата.Ru
Великий Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обречённый квартал

Обречённый квартал - Новгородские Ведомости
Обречённый квартал - Новгородские Ведомости
Обречённый квартал - Новгородские Ведомости
Фото: novved.ru

Жильцы улицы Маловишерской в областном центре просидели 30 лет на чемоданах

То же самое можно сказать и про их соседей с улицы Хутынской, живущих в пределах квартала 28 Великого Новгорода в старых деревянных домиках послевоенной постройки. Данные строения планировали снести (с расселением жителей) еще при «развитом социализме». Около 40 домов стоят по сей день.

По факту — какая-то новгородская резервация. Территория для демонстрации того, что бывает с людьми, когда им однажды крупно не повезло.

Ведь что такое частный сектор на Маловишерской? Это дряхлый жилфонд. Его и в 1950-е годы «слепили из того, что было». Это заболачивающиеся участки. В 2000-е, когда началось возведение многоэтажек по мере выкупа (довольно неспешного, надо сказать) отдельных участков, строители поднимали уровень, соответственно «опуская» частников. Это разбитая проезжая часть. Тротуара нет и не будет. По узкой дороге ездит тяжелая техника. Грязь, пыль, занавески пахнут соляркой...

Жизнь, как она идет, прибавляет только неудобств. Доколе?

Читаем в ответе мэрии на обращение гражданки Томашевской О.В.: «Основной инвестор по застройке квартала 28 Великого Новгорода ООО «Деловой партнер плюс» определяет сроки выкупа земельных участков частного жилого фонда под строительство многоквартирных жилых домов на период до 2025 года в части, его интересующей». Подписано первым заместителем главы администрации Великого Новгорода Юрием Пшеницыным.

На все воля инвестора — так это надо понимать. Второй вывод: запаситесь терпением, люди. Ну, кто окажется «в части, его интересующей».

Переписка. Избранное

«Писем счастья» от чиновников, строителей, прочих ведомств и организаций, куда жаловались жильцы, уже три тома. Владеет полным собранием административных сочинений бессменный председатель уличного комитета на Маловишерской Любовь ФИЛИППОВА.

— Первый наш запрос был датирован еще 1986 годом, — вспоминает она. — Дома старели, люди тоже — а что детям передать? Нам ответили, что строиться нельзя — Генпланом наши дома предназначены под снос. Весь квартал был отдан «Новгородавтотрансу».

В 2003 году квартал напомнил мэрии о себе. Мол, «Новгородавтотранс» исчез, а мы остались, существуем, хотим знать, будет ли снос или допускается индивидуальная застройка?

Ответ комитета по архитектуре и градостроительству гласил: да, допускается. Но только «по четной стороне ул. Маловишерской, с 6 по 48 номер, а также частные дома по ул. Хутынской». Кто хотел и мог позволить себе строительство нового частного дома (коттеджа), бросились оформлять в собственность земельные участки, собирать документы... Как вдруг через несколько месяцев концепция изменилась: нельзя! Здесь будут только многоквартирные дома. От «Делового партнера».

Разные потом назывались даты окончательной застройки квартала многоэтажками. К 2015-му — ни одной хибары не должно было остаться. Как видим, теперь уж к 2025-му...

Цена вопроса

В нынешнем году, как пояснил «НВ» главный инженер ООО «Деловой партнер плюс» Дмитрий САФРОНОВ, в квартале 28 планируется начать строительство еще одного многоквартирного дома. При условии выкупа 3–4 участков.

Мог бы процесс замещения старого новым идти быстрее, несмотря на так называемую непростую экономическую ситуацию? Наверное, да. Будь владельцы участков посговорчивее. Скажем, инвестор готов покупать участки по цене 400 тысяч рублей за сотку, но обладатели соток полагают, что это мало.

— Нас представляют этакими жадинами, задирающими цену, — говорит Любовь Филиппова. — Но что можно купить взамен на предлагаемых условиях?

— Вот, посмотрите, — показывает она. — Участок в пять соток, домик. Худо-бедно, а 65 квадратных метров есть. Плюс — гараж, банька. А человеку, который тут, вообще-то, не один живет, предлагают 1-комнатную квартиру.

Многие, по ее словам, самостоятельно выбрались отсюда. Семьям с детьми тут — точно не жизнь. Кто-то снимает жилье. Кто-то взял ипотеку. Это дешево, что ли? Естественно, люди хотят продать участки как можно выгоднее.

А Дмитрий Сафронов считает, что надо соизмерять свои запросы с рынком. Если уж на то пошло, то сегодня для многих и однушка — предел мечтаний. И вообще-то, такая квартира по жилплощади часто сопоставима со старым домом. Тогда как по комфорту сравнивать невозможно: старый частный сектор — это просто угроза безопасности людей.

Торговаться можно до бесконечности. Хотя — не рублем единым... Привычка к определенному укладу тоже имеет значение. Не все хотят жить в многоквартирном «колхозе». Но у тех, кто «застрял» в 28-м квартале, почти нет выбора — вот в чем проблема.

И где это?

Здешняя тупиковость усилена тем обстоятельством, что коммуникации, проложенные по Маловишерской (чуть ли не впритык к заборам частников), принадлежат инвестору, у которого — карт-бланш на освоение квартала.

Формально, если «Деловой партнер» может позволить себе не форсировать строительство на этой территории, район мог бы быть интересен другим застройщикам. И уже они, возможно, предложили бы несколько иные условия. Только эти другие, зная или узнав о принадлежности сетей, говорят «нет». Разбитая улица Маловишерская — та самая дорога, которую они не могут перейти. Неписаный закон бизнеса, извините.

При всем при том отсутствие конкуренции никогда не считалось признаком рыночной экономики. Правда, обстоятельства, при которых решалась судьба квартала в 2004 году, — это так далеко...

Что же все-таки делать сейчас, в 2017-м? Я хотел спросить об этом у нынешнего председателя городского комитета архитектуры и градостроительства. Обычно Евгений Жилин не отказывал в комментарии. Однако в этот раз в приемной главного архитектора мне предложили подготовить письменный запрос, который будет рассмотрен в установленные законом сроки.

Возможно, ему нечего сказать. Ну, такого, чтобы отличалось от того, что было в упоминавшемся здесь ответе первого зама. На том документе ниже подписи  Ю.Г. Пшеницына есть и Жилин Е.А. То есть он лично или, по крайней мере, возглавляемый им комитет приложили руку к данному тексту.

Маленький экскурс в прошлое. В 2012-м в «НВ» вышел материал «На линии огня» — мы рассказали о странных пожарах в Завокзальном районе, в той его части, которая предназначена под снос. Депутат Думы Великого Новгорода Владислав БУКЕТОВ сказал нам тогда, что в отношении частного сектора должна быть четкая политика: «Существует правовой механизм, позволяющий самому муниципалитету последовательно решать этот вопрос, выкупая и резервируя землю под городские нужды. Тогда улицы у нас будут просторнее, дворы шире, парковок больше и детские сады будут строиться в шаговой доступности».

И где эта политика? Да, город по-прежнему не так богат, чтобы «выкупать и резервировать». Но кто разрулит ситуацию в квартале 28, как не он? Проще некуда отписать все на инвестора.

Здесь еще ни слова не сказано об интересах тех, кто купил жилье в новостройках «Делового партнера». Ведь выложить кругленькую сумму за новое жилье и наблюдать в окно «трущобы» — тоже удовольствие ниже среднего.

Ну а протестный актив улицы Маловишерской намерен жаловаться в Москву. Потому лишь, что не знают, куда еще постучаться. «В части, их интересующей».

КОММЕНТАРИЙ

Константин ДЕМИДОВ, заместитель председателя Думы Великого Новгорода:

— Власть априори не должна была допускать ситуацию, когда судьбы людей оказались в руках у частного инвестора. Жители квартала 28 — как крепостные. Они полностью зависят от желаний и возможностей коммерческого предприятия. Но цель бизнеса — прибыль. И это нормально. Ненормально, когда мы перекладываем на него и градостроительную, и социальную политику.

Разговоры о том, что все решает рынок, — это от лукавого. В данном случае люди лишены возможности распорядиться своими участками. Ни самим построиться, ни другому инвестору предложить землю. Ликвидность участков занижена искусственно! А место — да, оно перспективное.

И что теперь делать? Меня лично этот вопрос волнует не со вчерашнего дня. Я не раз встречался с жителями улицы Маловишерской. Более того, я на их стороне. С юридической точки зрения крайне затруднительно предложить безупречный выход из нехорошей ситуации, изначально запрограммированной на конфликт.

В любом случае власть должна вмешаться, повлиять на развитие событий. Желательно — путем компромисса. То есть договариваться с частной компанией и людьми, принимать решение, которое устроило бы всех. Либо идти на силовое решение — изымать не проданные еще участки для муниципальных нужд. И выставлять эти участки на торги. При этом уже муниципалитет становится гарантом расселения людей. В Москве сейчас так и делают. Например, по программе реновации — расселения хрущевок. Там инвестору предоставляют участки, а не людей.

Все это можно и нужно обсуждать. Чего нельзя, так это делать вид, что ничего не происходит.

Фото Владимира Малыгина

В Западном микрорайоне Великого Новгорода построят четыре многоэтажки - 53news.RuВ Великом Новгороде на участке между недостроенным аквапарком и «Храмом Христа» на улице Кочетова будут построены четыре многоэтажных жилых дома.
14.06.2017 53news.Ru
За отказ опровергнуть ложь в адрес коммунальщиков новгородка заплатит 120 тыс рублей - ИА Великий Новгород.руЖительница Валдайского района, упрямо отказываясь оплатить два административных штрафа по 1 000 рублей каждый, в результате выплатила 120 тысяч рублей.
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
Олимпийский чемпион Дмитрий Носов: Новгородцы превращаются в быдло - ИА Великий Новгород.ру"Кафе у вас в Новгороде, которое называется «Продукты». Такого я еще не встречал.
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
Нельзя просто взять и пристроить к школам еще два-три спортивных зала. Председатель Общественной палаты говорит, что можно - Ваши новостиВ администрации Великого Новгорода в четверг прошел круглый стол на тему «Пропаганда спортивного образа жизни как способ профилактики преступности среди молодого поколения».
17.11.2017 Ваши новости
В Великом Новгороде предприниматель продавал вейперам подозрительные жидкости для курения - ИА Великий Новгород.руВ Роспотребнадзоре сообщили о результатах контроля за реализацией табачной продукции и антитабачного законодательства за 9 месяцев 2017 года.
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
У желающих стать чиновником в новгородском правительстве остался один день - ИА Великий Новгород.руСегодня, 17 ноября, - последний день приёма документов на участие в открытом конкурсном отборе на замещение вакантных руководящих должностей органов исполнительной власти в сферах экономики, культуры, туризма,
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
На ТНТ больше не будут показывать зарубежные фильмы - ИА Великий Новгород.руТелеканал ТНТ со следующей недели намерен отказаться от зарубежной кинопродукции и заменить ее собственными проектами,
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
Прокуратура пресекла интернет-торговлю шкурами животного, занесенного в Красную книгу - ИА Великий Новгород.руПрокуратура Волотовского района в ходе мониторинга выявила интернет-ресурс, на страницах которого размещалась информация о продаже шкур животного, занесенного в Красную книгу Российской Федерации.
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
В 2018 году в Новгородской области откроется исправительный центр для осужденных - ИА Великий Новгород.руВ 2018 году Федеральная служба исполнения наказаний России восемь дополнительных исправительных центров, сообщает «Коммерсант».
16.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
Суд присяжных: мнения сторон - Ваши новостиНа конференции «Суд присяжных: опыт, реформы и перспективы» выступили и представители двух извечно состязающихся сторон: прокуратуры и адвокатуры.
17.11.2017 Ваши новости
ДТП на Октябрьской железной дороге стало больше. Железнодорожники обеспокоены - Ваши новостиЗа десять месяцев 2017 года в зоне ответственности Октябрьской железной дороги зафиксировано 22 дорожно-транспортных происшествия на железнодорожных переездах, что на 4 случая больше, чем за аналогичный период 2016 года.
16.11.2017 Ваши новости
В Новгородской области задержан мужчина, подозреваемый в преступлении против представителей власти - Следком Новгородской областиСледователем Новгородского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении 37-летнего местного жителя,
16.11.2017 Следком Новгородской области
За сутки в УМВД поступило 8 заявлений от жертв интернет-мошенников - Новгородские Ведомости
За сутки в УМВД поступило 8 заявлений от жертв интернет-мошенников
За минувшие сутки в сводке регионального управления МВД было зарегистрировано восемь заявлений от граждан, которые стали жертвами телефонных и интернет-мошенников.
Новгородские Ведомости
Новгородец и житель Луги осуждены за сбыт наркотиков - Новгородские Ведомости
Новгородец и житель Луги осуждены за сбыт наркотиков
Новгородский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жителя Луги Андрея Раскатова и новгородца Сергея Магдалинова.
Новгородские Ведомости
В Боровичах начальник ветстанции осужден за растрату
Боровичский районный суд вынес приговор начальнику райветстанции Юрию Максимову.
Новгородские Ведомости
Руководители и экскурсоводы музея - Газета МарёвоМузей военной истории Молвотицкой школы признан лучшим в Северо-Западном федеральном округе РФ.
17.11.2017 Газета Марёво
Выставка «Времени вопреки» - Комитет культуры17 ноября в Старорусском краеведческом музее, филиале Новгородского музея-заповедника, открывается выставка «Времени вопреки.
17.11.2017 Комитет культуры
Этнический фестиваль «Asia party». Будет интересно! - Ваши новости18 ноября в Городском Центре культуры и досуга им. Н. Г. Васильева уже в пятый раз пройдет этнический фестиваль «Asia party».
16.11.2017 Ваши новости
Одёжка вряд не обобьёт пят - Новгородские Ведомости
Одёжка вряд не обобьёт пят
Россия не начнёт жить, как встарь. Но помнить о традициях должна Известного столичного коллекционера Сергея ГЛЕБУШКИНА,
Новгородские Ведомости
В Новгороде пройдёт XIII Российский конкурс им. Сергея Рахманинова среди студентов музыкальных училищ - Новгородские Ведомости
В Новгороде пройдёт XIII Российский конкурс им. Сергея Рахманинова среди студентов музыкальных училищ
Торжественная церемония открытия конкурса состоится 22 ноября в Новгородской областной филармонии.
Новгородские Ведомости
Театр «Малый» приглашает волонтеров поработать на новогодних ёлках - Новгородские Ведомости
Театр «Малый» приглашает волонтеров поработать на новогодних ёлках
Новгородский театр для детей и молодежи «Малый» открывает новый зимний набор волонтеров, готовых помогать театру в разных направлениях его работы.
Новгородские Ведомости
Победители турнира с тренером - Газета АвангардДемянские боксёры клуба «Гладиатор» вошли в число победителей 17 регионального турнира по боксу им.
17.11.2017 Газета Авангард
Волотовский район активно присоединился к фестивалю «ГТО – одна страна, одна команда» - Минспорт Новгородской областиВолотовский район активно присоединился к I этапу Всероссийского физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО - одна страна, одна команда!».
17.11.2017 Минспорт Новгородской области
Tesla представила свой первый беспилотный электрогрузовик, «взрывающий мозг» - 53news.RuОдна из главных новостей сегодня в России и мире — презентация первого электрического грузовика с автопилотом от частной американской компании Tesla Motors.
17.11.2017 53news.Ru
В Новгороде вновь пройдет четырёх наций по хоккею - Новгородские Ведомости
В Новгороде вновь пройдет четырёх наций по хоккею
С 14 по 16 декабря в Великом Новгороде состоится международный турнир четырёх наций по хоккею.
Новгородские Ведомости
Когда-то Волохин был простым учителем физкультуры. Теперь он — глава федерации дартса области - Новгородские Ведомости
Прерванный полёт
Окуловский район стал центром развития дартса наравне с Москвой и Пермью На днях областная сборная по дартсу вернулась с прошедшего в Ижевске первенства России.
Новгородские Ведомости
Новгородцы успешно выступили на турнире по тхэквондо - Новгородские Ведомости
Новгородцы успешно выступили на турнире по тхэквондо
Новгородские спортсмены успешно выступили на прошедшем в Санкт-Петербурге традиционном открытом турнире по тхэквондо «Кубок Стрельца», завоевав 9 медалей.
Новгородские Ведомости
Олимпийский чемпион Дмитрий Носов: Новгородцы превращаются в быдло - ИА Великий Новгород.ру"Кафе у вас в Новгороде, которое называется «Продукты». Такого я еще не встречал.
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру
  В Антонове работает Всероссийская конференция «Суд присяжных: опыт, реформы и перспективы» - НовГУ им.Ярослава МудрогоСегодня, 16 ноября, в 10.00 в актовом зале Гуманитарного института НовГУ  в Антонове начала работу Всероссийская научно-практическая конференция «Суд присяжных: опыт, реформы и перспективы».
16.11.2017 НовГУ им.Ярослава Мудрого
Завершается приём заявок на открытый конкурсный отбор на руководящие должности в правительстве области - Новгородские ВедомостиПоследний день приёма документов для участия в открытом конкурсе на руководящие должности в правительстве области – 17 ноября.
16.11.2017 Новгородские Ведомости
Пассажиры «писательского» экспресса теперь будут платить за проезд 50 рублей - Новгородские Ведомости
Билет в страну Див
Проезд на именном автоэкспрессе «Виталий Бианки» в Окуловском районе станет платным С 20 ноября поездки на бесплатных именных автобусах-экспрессах «Виталий Бианки», которые курсируют между Окуловкой и селом Боровно,
Новгородские Ведомости
«Фронтовики» идут по следу - Новгородские Ведомости
«Фронтовики» идут по следу
На своей отчётной конференции члены регионального штаба ОНФ обсуждали итоги реализации приоритетных федеральных проектов Обсуждение проходило на тематических площадках: «Дорожная инспекция»,
Новгородские Ведомости
«Сделаем с любовью!» - Новгородские Ведомости
«Сделаем с любовью!»
Исполнилось 30 лет архиерейской хиротонии (рукоположению) Митрополита Новгородского и Старорусского Льва 1 ноября 1987 года в Троицком соборе Александро-Невской лавры архимандрит Лев (Церпицкий) был хиротонисан во епи
Новгородские Ведомости
В Новгородской области по требованию прокуратуры прекращена незаконная интернет-торговля животным, занесенным в Красную книгу Российской Федерации - Прокуратура Новгородской областиПрокуратура Волотовского района и в ходе мониторинга сети Интернет выявила интернет-ресурс, на страницах которого размещалась информация о продаже шкур животного, занесенного в Красную книгу Российской Федерации.
17.11.2017 Прокуратура Новгородской области
Назначен директор строящейся школы в Великом Новгороде - Новгородские ВедомостиНа должность директора школы № 37, которая строится в Великом Новгороде на улице Белорусская, назначена Татьяна Чеснокова.
17.11.2017 Новгородские Ведомости
Упрямая должница из Валдайского района заплатила 120 тыс. рублей вместо двух тысяч - 53news.RuЖительница Валдайского района, упрямо отказываясь оплатить два административных штрафа по 1 000 рублей каждый, в результате выплатила 120 тысяч рублей.
17.11.2017 53news.Ru
Жители города Тосно увидят новгородские памятники из списка ЮНЕСКО - 53news.RuСегодня в Тосненском историко-краеведческом музее открылась передвижная выставка «Наследие ЮНЕСКО в Великом Новгороде».
17.11.2017 53news.Ru
Олимпийский чемпион Дмитрий Носов: Новгородцы превращаются в быдло - ИА Великий Новгород.ру"Кафе у вас в Новгороде, которое называется «Продукты». Такого я еще не встречал.
17.11.2017 ИА Великий Новгород.ру