Неожиданное продолжение получила история, недавно рассказанная в нашем эфире. Комментарий налоговой службы по поводу появления в собственности пенсионерки Боровичской школы вызвал общественный резонанс и проявил необходимость высказывания на этот счет специалистов Росреестра. В праве ответного слова отказать мы им не могли.
Пару недель назад пенсионерка из Новгорода получила налоговое уведомление, в котором в ее собственности кроме квартиры оказалась Боровичская школа. За образовательное учреждение Наталье Новосядловой предложили заплатить налог в 44 тысячи рублей. Специалисты Росреестра уверяют, в самом государственном реестре недвижимости такая ошибка невозможна в принципе. Регистраторы говорят, что их цель – не снять с себя ответственность или найти виновных в нашумевшей истории, задача – проинформировать собственников недвижимости.
«Хотелось бы успокоить граждан и юридических лиц, и напомнить что все записи ЕГРН они хранятся в электронной базе данных. Благодаря многократному резервному копированию. Надежно защищены. Единственным доказательством права собственности на недвижимость является запись в едином реестре прав на недвижимость, которую можно изменить только по заявлению правообладателя» , – сообщила Елена Симонова , заместитель начальника Управления Росреестра по Новгородской области.
Исключение составляют судебные акты, но и в этом случае правообладатель будет уведомлен о происходящем. Так что приписать в собственность объект недвижимости или, наоборот, отдать его другому без ведома гражданина невозможно. Но если вдруг в налоговых документах возникает лишняя строчка, регистраторы советуют сохранять самообладание.
«Здесь не стоит паниковать, стоит проверить достоверную информацию в ЕГРН» , – добавила Елена Симонова.
Сделать это можно на сайте Росреестра по кадастровому номеру или в личном кабинете правообладателя. В офлайне получить сведения из ЕГРН можно обратившись в офис МФЦ или позвонив по телефону.
Если же все-таки остаются разночтения или сомнения можно обратиться за квалифицированной помощью к специалистам по телефону 943-051.
В случае Боровичской школы с помощью онлайн сервисов Росреестра легко подтвердить – учреждение собственника не меняло. Им владеет муниципалитет. Строить догадки о том, почему же этот объект попал в налоговое уведомление пенсионерки мы не будем и поставим точку в этой истории.