Приговор риэлтору Ольге Цвентух вступил в законную силу

Фото: vnnews.ru

Сегодня судебная коллегия по уголовным делам Новгородского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу Ольги Цвентух на приговор районного суда, которым она признана виновной в совершении серии квартирных мошенничеств и наказана лишением свободы на 7 лет. Приговор оставлен без изменений.

Преступления, в которых обвинялась бывшая школьная учительница, позднее обнаружившая в себе дар специалиста по работе с недвижимостью Ольга Цвентух, приходились на период с 2012 года.

Первыми, кто освободился от «прямо-таки гипноза» этой представительницы риэлторского племени, руководившей тогда агентством недвижимости «Домотека», стали супруги Государевы. Они обратились к Цвентух, когда решили обменять две двухкомнатные квартиры на одну – улучшенной планировки. Первая из квартир Государевых продалась быстро: за 2  250  000 рублей, из которых 1  330  000 рублей сразу же были переданы Цвентух на цели приобретения квартиры улучшенной планировки.

Подыскана таковая была в сентябре 2012 года (ещё до продажи второй квартиры). Поскольку всё в новой квартире Государевых устроило, они заключили с собственником квартиры предварительный договор купли-продажи и выплатили 500 тысяч рублей в порядке авансирования. Оставшуюся часть обязались отдать до 15 октября 2012 года.

С согласия собственников переехали в «улучшенку», завезли мебель, начали обустраиваться, делать ремонт. «Проблемка» заключалась лишь в том, что всю сумму отдать они пока не могли, ведь вторая квартира была не продана. Однако покупатель на неё был найден ещё летом и лишь ждал одобрения ипотечного кредита одним из банков. А в ноябре пришла благая весть: кредит получен, деньги выделены, стало быть, Государевы могут внести разницу и стать полноправными собственниками вожделенной «улучшенки».

Однако… не случилось. Потому что на свой счёт они получили немногим более 1 миллиона рублей. А немногим менее 1 миллиона 250 тысяч получила Цвентух. Таким образом, в её распоряжении остались 1  330  000 рублей, полученные от продажи первой квартиры, и 1  248  000 рублей, полученные от продажи второй квартиры. Эти деньги риэлтор была обязана перечислить собственнику, у которого Государевы покупали квартиру.

Но этого Цвентух так и не сделала. Поскольку собственник квартиры деньги не получил, а все сроки уже истекли, потребовал, чтобы Государевы съехали с квартиры. Жить людям было просто негде: среди зимы вселились в щитовой домик на даче, никак не предназначенный для проживания в холодное время года. С тех пор пытались получить с мошенницы деньги.

Требовали возбудить против Цвентух уголовное дело. Однако на протяжении достаточно долгого времени в полиции, в городском отделе по борьбе с экономическими преступлениями, выносили «отказные» постановления, которые всякий раз отменялись надзорным органом. И только когда заявили о себе иные потерпевшие от действий Цвентух, когда вся эта история была взята на контроль областной прокуратурой, расследованию уголовного дела был дан зелёный свет.

В результате проведённого расследования была установлена виновность риэлтора не только по этому эпизоду, но и ещё по шести аналогичным с причинением потерпевшим ущерба от «значительного» (250 тысяч рублей) до «особо крупного» (четыре эпизода, где ущерб составил более 1 миллиона рублей).

В одном случае в качестве потерпевшей выступала и бабушка самой Цвентух. Жила она в Крестцах, имела право на ЕДВ («единовременная денежная выплата для улучшения жилищных условий») – в размере 1 104 588 рублей. Чтобы реализовать это право, пожилая женщина прибегла к помощи внучки.

Выполняя волю бабушки, Цвентух «обналичила» ЕДВ, купив квартиру в Панковке, а потом ту квартиру… продала. И ни копейки, говорила бабушка, ей не отдала. Когда родственники прознали о том, начали напоминать Ольге Викторовне, что надо бы передать деньги тому, кому они и должны принадлежать. Риэлтор обещала это сделать, но приходила бабушка в банк и – никаких поступлений.

На следствии она ещё дала показания, а вот до приговора и назначенного по приговору возмещения вреда, увы, не дожила.

Не единственная потеря. Покуда суд да дело, умер и один из самых первых, если по хронологии, потерпевших – Валерий Государев.

В настоящее время в районный суд направлено ещё одно уголовное дело в отношении Ольги Цвентух. Но оно не имеет никакого отношения к риэлторской деятельности. На сей раз Цвентух предстанет перед судом как «специалист по посреднической деятельности в сфере турбизнеса» (возглавляла ещё и турагентство ООО «Острова»). В этой ипостаси, по подсчётам следствия, предприимчивая предпринимательница причинила ущерб пятнадцати несостоявшимся туристам на общую сумму более 1 миллиона рублей.

В отличие от риэлторского дела, на предварительном следствии по делу туристическому свою вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершённое в особо крупном размере), Ольга Цвентух признала.

 
По теме
Танцы минус - Новгородские Ведомости Риелтор обожала водить с клиентами хороводы Какие танцы с мошенницей?
12.07.2017
В Великом Новгороде бывший генеральный директор туристической компании осуждена за мошенничество на сумму 1 млн. рублей - Прокуратура Новгородской области Новгородский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении бывшего генерального директора ООО «Острова» Ольги Цвентух.
10.07.2017
 
Вступил в силу обвинительный приговор в отношении риэлтора за мошенничество на сумму более 6,7 млн рублей - Прокуратура Новгородской области Судебная коллегия по уголовным делам Новгородского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу местной жительницы Ольги Цвентух на приговор Новгородского районного суда от 7 марта 2017 года.
05.07.2017
В Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении руководителя регионального Роспотребнадзора - Следком Новгородской области Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении руководителя Управления Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия челов
20.06.2018 Следком Новгородской области
13 июня 2018 года Новгородский районный суд рассмотрел  гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Великий Новгород к индивидуальным предпринимателям - собственникам нежилых помещений в универмаге «Диез» в В
20.06.2018 Новгородский районный суд
22 июня 2017 г. Великий Новгород. Акция  Свеча памяти . Фото Игоря Белова, из архива отдела - пресс-центра администрации Великого Новгорода - Администрация Великого Новгорода В Великом Новгороде  22 июня 2018 г. с 4.00 до 4.30 утра у мемориального комплекса, посвященного героям-освободителям Новгорода 1941 - 1944 гг.
18.06.2018 Администрация Великого Новгорода
В первую субботу июня по традиции собрались на Боровно поклонники творчества детского писателя Виталия Бианки Неслучайная тема Много лет мероприятие называлось «Бианковские чтения»,
09.06.2018 Окуловский Вестник
Актёры Медведского народного театра поразили сценическим мастерством министра культуры Новгородской области Владимира Вербило.
09.06.2018 Шимские Вести
#Маршруты России: Росмолодежь объявляет набор участников  в этнотуристические экспедиции по России - Минспорт Новгородской области Молодые блогеры, журналисты и специалисты в сфере межнациональных отношений отправятся в этнотуристические экспедиции «Маршруты России».
20.06.2018 Минспорт Новгородской области
Юные игроки из Окуловки посвятили свои победные матчи начавшемуся сегодня чемпионату мира по футболу Последний реванш наши мальчишки взяли на 2-м этапе Всероссийских соревнований по футболу «Кожаный мяч»,
15.06.2018 Окуловский Вестник
1–3 июня неподалёку от деревни Устье-Кировское прошёл 49‑й районный слёт туристов, в котором приняли участие более 80‑ти человек Семь команд — пестовчане и гости из Сандова — боролись за звание лучших в ночном ориентировании,
07.06.2018 Наша Жизнь
Команда воспитанников тренера Юрия Цветкова приняла участие в турнире по универсальному бою, посвящённом памяти полковника милиции В. А. Жердецких.
03.06.2018 Газета Заря
В Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении руководителя регионального Роспотребнадзора - Следком Новгородской области Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении руководителя Управления Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия челов
20.06.2018 Следком Новгородской области
13 июня 2018 года Новгородский районный суд рассмотрел  гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Великий Новгород к индивидуальным предпринимателям - собственникам нежилых помещений в универмаге «Диез» в В
20.06.2018 Новгородский районный суд