Новости города БезФормата.Ru
Великий Новгород
Главные новости
 
Задать вопрос?

Свет клином сошёлся

Свет клином сошёлся - Новгородские Ведомости
Фото: novved.ru

Что удивило пенсионеров в платёжках за ЖКУ

В редакцию «НВ» пришло письмо от удивленных пенсионеров. Авторы проживают в Новгороде, в многоэтажке на Предтеченской, 14-1. Поразила их сумма платежа за электроэнергию для общедомовых нужд (ОДН).
Подписанты подсчитали, что в прошлом году, например, платили за электричество ОДН с квартиры в 56,8 кв. м чуть больше 18 рублей в месяц. «И это с учётом платы за неплательщиков, которые есть в нашем доме», — говорится в письме.

А с начала 2017 года плата выросла до 57,94 рубля. Самое обидное, что жильцы всё сделали, чтобы платить меньше. В 2015 году провели капитальный ремонт системы электроснабжения, установили общедомовой счетчик, на лестничных площадках и во дворе — энергосберегающие лампы. В квартирах заменили старые электросчётчики на новые, с высоким классом точности.

Получив такой «сюрприз», они уверены, что всё дело в тарифе, которым пользуется новгородская мэрия. Но в комитете государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (бывшая госжилинспекция) не согласны: причина не в тарифе, а в изменении федерального законодательства.

«НВ» уже писали об этом, но напомнить будет нелишним. С начала 2017 года ОДН перевели из коммунальных услуг в жилищные. Что это значит?

«Ещё недавно ОДН считали так: из показаний общедомового счётчика (вода, электроэнергия) вычитали данные индивидуальных приборов учета и получали якобы количество ресурса, потраченного на общедомовые нужды. Однако счётчики есть не у всех, поэтому люди были вынуждены платить и за соседей-неплательщиков, и за протечки в подвалах, и за «косяки» управляющей компании.
Теперь формула расчёта ОДН другая. Каждый общедомовой ресурс считается по нормативам, которые к 1 ноября 2016 года установили муниципалитеты для каждого вида дома в зависимости от года постройки, этажности и др. Этот показатель умножат на количество квадратов общего пользования и разделят среди собственников пропорционально площади их квартир. Жильцы будут платить чётко по нормативам, и если расход ОДН превышен, УК обязана оплатить их за свой счёт» Охота к перемене мест»; 1.02.2017 г).

В тех домах, где есть общедомовые счетчики, фактические расходы электричества могут быть выше или ниже норматива. Те, у кого выше, вряд ли будут жаловаться. Но те, у кого по факту нагорело меньше, возмущаются: почему они должны переплачивать?

По словам Ольги МОХОТЕНКО, начальника отдела инспекционного надзора, домов, где энергосберегающие мероприятия провели по полной программе (как в доме на Предтеченской), в регионе немного. Сколько? Кто ж знает... Но известно, что в 80–90% многоквартирных домов установили, по крайней мере, общедомовые электросчетчики. И в комитет пришло уже не одно письмо из Чудовского, Маловишерского районов, Великого Новгорода с тем же посылом, что и у пенсионеров с Предтеченской.

В Москве об этих проблемах узнали быстро. И обещают исправиться. Как рассказала Ольга Мохотенко, на 12 апреля в Государственной Думе назначено заседание, на котором законодатели во втором чтении рассмотрят изменения в жилищном законодательстве. Предполагается, что собственники квартир в домах, где установлены общедомовые счётчики, получат право на общем собрании принять решение пользоваться не нормативом, а оплачивать ресурсы по показаниям общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ.

Но можно пойти и другим путем. Минстрой РФ 14 февраля подготовил письмо № 4275-АЧ/04 (см. http://rulaws.ru/acts/Pismo-Minstroya-Rossii-ot-14.02.2017-N-4275-ACh_04/) с разъяснениями порядка расчета платы за общедомовые нужды. Оно уже рекомендует расчет по фактическим показаниям счетчиков.

— Некоторые товарищества собственников жилья и управляющие компании сделали перерасчет, — рассказывает Ольга Мохотенко. — Но не все. Потому что действующее законодательство говорит, что плата может начисляться либо по нормативу, либо меньше него. Значит, начисление по нормативу не противоречит закону.

Особо настырные жильцы могут взять письмо Минстроя РФ и показать его руководству своей УК. Но рекомендация — не закон. Обязательному исполнению не подлежит. Значит, придется ждать решения депутатов Госдумы.

Кстати, если действие поправок будет распространяться на период с 1 января 2017 года, УК будут обязаны провести перерасчет платы за общедомовые нужды.

Фото из открытых источников

«Да судимы будете»: взгляд Юлия Гусмана - 53news.RuВ номинации «Память» победителем региональной премии «Гражданская инициатива» стала сценическая реконструкция «Да судимы будете».
19.04.2018 53news.Ru
Фото: http://vv-34.ru/images/photos/big/43143324ce29ed12a333dc056ba973cb.jpg - Вестник СЗФОВ Великом Новгороде в Фонде капремонта Новгородской области жителям высотных домов предложили самим оплачивать замену лифтов.
18.04.2018 Вестник СЗФО
Юлий Гусман о Новгороде, Феофане Греке и гражданском обществе - 53news.RuВчера в Великом Новгороде впервые вручали премию «Гражданская инициатива».
18.04.2018 53news.Ru
Новгородец отдал часть наследства бомжам - 53news.RuПлощадки сбора твердых бытовых отходов порой рассказывают своим содержимым целые истории.
15.04.2018 53news.Ru
d5Jke3LLpLQ - 53news.RuВчера, 14 апреля, Боровичи впервые приняли участие в «Тотальном диктанте».
15.04.2018 53news.Ru
На театральном фестивале в Демянске покажут спектакль «Вышли Бяки погулять» - 53news.RuВ поселке Демянск Новгородской области пройдёт межрайонный фестиваль «Театральная весна-2018».
14.04.2018 53news.Ru
1 - 53news.RuКак «53 новости» сообщали ранее, сегодня, 18 апреля, специалисты «Новгородавтодора» провели оценку степени разрушений, которые причинило наводнение в ряде районов Новгородской области.
19.04.2018 53news.Ru
В Новгородской области возбуждено уголовное дело по подозрению в получении и вымогательстве взятки группой лиц по предварительному сговору - Следком Новгородской областиСледственным отделом по городу Великий Новгород следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении двух сотрудников  Управления Федеральной
19.04.2018 Следком Новгородской области
Вступил в силу приговор бывшему адвокату за покушение на мошенничество - Прокуратура Новгородской областиСегодня, 19 апреля 2018 года, судебная коллегия по уголовным делам Новгородского областного суда рассмотрела апелляционные жалобы осуждённого – бывшего адвоката Адвокатской палаты Новгородской области Дмитрия Козлова и е
19.04.2018 Прокуратура Новгородской области
Под созвездием мужества - Любытинские Вести
Под созвездием мужества
Пятиклассник Неболчской средней школы Роман Иванов спас на пожаре двоих детей.
Любытинские Вести
  Студенты ГЭК провели в областной библиотеке встречу, посвященную 73-ей годовщине Победы - НовГУ им.Ярослава МудрогоВчера, 18 апреля, студенты и педагог-организатор Гуманитарно-экономического колледжа  НовГУприняли участие в мероприятии «Строки, опалённые войной», посвящённом 73-ей годовщине Победы.
19.04.2018 НовГУ им.Ярослава Мудрого
День за днем: 19 апреля - 53news.RuПраздники: Ежегодно 19 апреля во многих странах мира отмечается уже ставший традиционным весенний праздник – День подснежника.
19.04.2018 53news.Ru
40 грузинов станцуют для новгородцев - 53news.Ru23 апреля в новгородской филармонии выступит государственный ансамбль народного танца Грузии им.
19.04.2018 53news.Ru
Лесное приключение волонтёров - Газета Вперед
Лесное приключение волонтёров
Ребята-волонтёры из отряда «Скажи жизни «Да!» стали призёрами фестиваля детских театральных коллективов «Каша из топора».
Газета Вперед
Сергей Орехов на встрече с юными читателями - Окуловский Вестник
Тема на все времена
В начале апреля в библиотеках района ежегодно проходят мероприятия в рамках программы «Неделя детской книги».
Окуловский Вестник
В рамках программы модернизации - Приильменская правда
В рамках программы модернизации
В год 60-летнего юбилея в Доме культуры п. Парфино модернизируют кинозал.
Приильменская правда
Первенство области по фигурному катанию - Минспорт Новгородской области21-22 апреля на Ледовой арене пройдет первенство Новгородской области по фигурному катанию на коньках (старший возраст).
19.04.2018 Минспорт Новгородской области
Всероссийскому физкультурно-спортивному обществу «Динамо» - 95 лет! - УМВД Новгородской областиСегодня сотрудники и ветераны правоохранительных органов Новгородской области торжественно отметили 95-летие Всероссийского физкультурно-спортивного общество «Динамо».
18.04.2018 УМВД Новгородской области
ФК «Тосно» одержал сенсационную победу над «Спартаком» и сыграет в «самом странном финале Кубка России» - 53news.RuХорошо знакомый новгородцам ФК «Тосно» накануне обыграл в полуфинальном матче Кубка России «Спартак» со счетом 5:4.
19.04.2018 53news.Ru
участники встречи - Приильменская правда
Футбол –целый мир
Николай Хатунцев встретился с юными футболистами района Поводом стали недавние события в жизни команды «Садко».
Приильменская правда
Поддержка и взаимовыручка - Уверские зори
Поддержка и взаимовыручка
3 апреля ветеранская сборная нашего района участвовала в зональных соревнованиях областной спартакиады «Спортивное долголетие ветеранов» и заняла там почётное третье место.
Уверские зори
Семь из семи - Новая жизнь
Семь из семи
Боксёры посёлка Хвойная теперь наводят страх не только на соперников, но и на их секундантов.
Новая жизнь
«Да судимы будете»: взгляд Юлия Гусмана - 53news.RuВ номинации «Память» победителем региональной премии «Гражданская инициатива» стала сценическая реконструкция «Да судимы будете».
19.04.2018 53news.Ru
Фото: http://vv-34.ru/images/photos/big/43143324ce29ed12a333dc056ba973cb.jpg - Вестник СЗФОВ Великом Новгороде в Фонде капремонта Новгородской области жителям высотных домов предложили самим оплачивать замену лифтов.
18.04.2018 Вестник СЗФО
Юлий Гусман о Новгороде, Феофане Греке и гражданском обществе - 53news.RuВчера в Великом Новгороде впервые вручали премию «Гражданская инициатива».
18.04.2018 53news.Ru
В Новгородской области возбуждено уголовное дело по подозрению в получении и вымогательстве взятки группой лиц по предварительному сговору - Следком Новгородской областиСледственным отделом по городу Великий Новгород следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области возбуждено уголовное дело в отношении двух сотрудников  Управления Федеральной
19.04.2018 Следком Новгородской области
  Международная конференция «Юридическая наука: традиции и инновации» проходит в Антонове - НовГУ им.Ярослава МудрогоСегодня, 19 апреля, в Гуманитарном институте НовГУ (Антоново, новый корпус, 4 этаж)  открылась Международная научно-практическая конференция студентов, магистрантов, аспирантов и преподавателей «Юридическая наука:
19.04.2018 НовГУ им.Ярослава Мудрого
«ЕДИНАЯ РОССИЯ» проведет предварительное голосование в режиме онлайн с 28 мая по 1 июня - Единая РоссияЗаявку на голосование в режиме онлайн можно будет подать на сайте epg.er.ru в разделе «Хочу проголосовать онлайн» с 14 мая.
19.04.2018 Единая Россия
Первенство области по фигурному катанию - Минспорт Новгородской области21-22 апреля на Ледовой арене пройдет первенство Новгородской области по фигурному катанию на коньках (старший возраст).
19.04.2018 Минспорт Новгородской области
Прокуратура Новгородской области признала законным и обоснованным постановление следователя следственного отдела регионального СУ СК России о возбуждении уголовного дела в отношении заместителя начальника отдела санитарн
19.04.2018 Прокуратура Новгородской области