Томилов Яков Николаевич, ВТБ24: Ставки по ипотеке находятся на исторических минимумах

Томилов Яков Николаевич, ВТБ24: Ставки по ипотеке находятся на исторических минимумах
Томилов
Фото: vnnews.ru

Управляющий региональным офисом «Новгородский» Банка ВТБ24 в интервью нашему изданию рассказал о последних тенденциях на рынке ипотечного кредитования.

- Яков Николаевич, Ипотечное кредитование - тема, которая волнует многие семьи.  По вашему мнению, этот вид кредита стал доступнее?

- Да, действительно, жилищный вопрос - это один из самых важных вопросов для большинства семей. Приобрести жилье за наличный расчет может себе позволить не каждый житель города, единственная реальная возможность - это приобретение жилья с использованием кредитных средств Банка.

В этой связи банк ВТБ24 всегда идет навстречу своим клиентам. Мы предлагаем широкий выбор программ ипотечного кредитования, индивидуальный подход к каждому клиенту, низкие процентные ставки.

При приобретении квартиры на вторичном рынке жилья или в новостройке Вам достаточно иметь минимальный первоначальный взнос, оставшиеся средства Банк готов предоставить в кредит.

- Есть ли перспективы к дальнейшему снижению ипотечных ставок банками?

- На рынке сейчас, действительно, наметился устойчивый тренд к снижению ставок по кредитам. В тоже время продолжения серьезного снижения ипотечных ставок в ближайшие месяцы ждать не стоит. Сейчас для приобретения жилья с ипотекой сложилась наиболее благоприятная ситуация: ставки достигли исторического минимума, при этом стоимость квадратного метра пока ещё достаточно привлекательна. Всё это открывает новые возможности для наших клиентов, особенно получающих зарплату на карты ВТБ24, улучшить жилищные условия на очень выгодных условиях, которыми стоит воспользоваться.

- А какая сейчас средняя ставка в Банке ВТБ24?

- Кредит на покупку готового жилья  или квартиры в новостройке можно оформить по ставке 9,5% годовых с учетом программы «Больше метров – меньше ставка». В рамках стандартных программ ставка установлена на уровне от 9,7% годовых при условии комплексного страхования. Для удобств наших клиентов на базе офиса ОО «Ломоносова,15», расположенного по адресу: г. Великий Новгород, улица Ломоносова, дом 15 у нас работает ипотечный модуль, где и можно оформить все необходимые для осуществления сделки документы.

Кроме того, с рядом партнеров Банка действуют специальные условия кредитования по сниженным ставкам, более подробно уточнить информацию можно так же в офисе Банка или по телефону 8 (8162) 500-534.

- Но есть люди, которые не могут подтвердить документально свои доходы или часть своих доходов . В этом случае покупка квартиры так и останется мечтой?

- В ВТБ24 при оформлении ипотечного кредита возможно подтвердить свой доход несколькими способами: по справке 2-НДФЛ, в свободной форме, т.е. по справке Банка, либо без справок о доходах вообще. В Банке существует программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями» при которой, предъявив всего лишь 2 обязательных документа (паспорт + водительское удостоверение или свидетельство о пенсионном страховании), вы получите кредитное решение в день обращения. Кстати, эта программа пользуется огромной популярностью среди индивидуальных предпринимателей.

- Если проанализировать  ипотечный портфель, что новгородцы чаще предпочитают: готовое жилье или же новостройки?

- Рынок готового жилья больше «первички», к тому же далеко не каждый покупатель готов приобрести жилье на стадии строительства, многие хотят заехать и жить в квартире сразу. Так как сейчас на рынке достаточно много предложений от застройщиков квартир в домах, уже введенных в эксплуатацию, то большая доля клиентов выбирает именно такой вариант жилья.   В целом, у банка ВТБ24 соотношение кредитов на готовое жильё и новостройки составляет 58% на 42%.

- А что касается просроченной задолженности, она выросла за год?

- Просрочка по ипотечным кредитам у нас не растёт: доля задолженности, просроченной более чем на 90 дней, значительно ниже значения по банковской системе в регионе и составляет значимо меньше 1%. Это стабильный показатель на протяжении долгого времени, имеющий тенденцию к снижению.

- Ещё несколько лет назад средние ставки по рынку были 12– 13% и даже выше.  Можно ли каким-то образом снизить долговую нагрузку таким ипотечным заёмщикам?

- Благодаря гарантированному снижению ставки, программа по рефинансированию ипотечных кредитов других банков под наши действующие условия пользуется большим спросом. На сегодняшний день рефинансирование - это реальный механизм сокращения долговой нагрузки для многих заемщиков.

Генеральная лицензия Банка №1623 от 29 октября 2014 года.

 
По теме
Следователем СО по городу Великий Новгород СУ СКР по Новгородской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего директора одного из детских садов Великого Новгорода.
В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков межмуниципального отдела МВД России «Боровичский» Новгородской области задержали 42-летнего неоднократн
Вступил в силу обвинительный приговор в отношении жителя Тверской области за ДТП в состоянии опьянения, вследствие которого погибла девушка.
Как сообщалось ранее, в ноябре 2024 года государственным обвинителем прокуратуры Чудовского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении 29-летнего жителя Тверской области Сергея Зайцева.
На третий и четвертый квартал 2024 года в Новгородской области запланировано пилотирование проектов, направленных на оптимизацию процессов оказания первой медицинской помощи,
Минцифры Новгородской области
Стартует Всероссийская акция «Семейные традиции» - Новгородское областное телевидение С 29 марта по 14 апреля 2024 г. в рамках межведомственного культурно-образовательного проекта «Культура для школьников» пройдет Всероссийская акция «Семейные традиции»,
Новгородское областное телевидение